پولی سٹی کے بارے میں کیا خیال ہے؟ - پچھلے 10 دنوں میں پورے نیٹ ورک پر گرم عنوانات اور گرم مواد کا تجزیہ
حال ہی میں ، پولی سٹی نے ایک بار پھر رئیل اسٹیٹ کی ایک مشہور ترقی کے طور پر وسیع پیمانے پر بحث کو جنم دیا ہے۔ اس مضمون میں پچھلے 10 دنوں میں پورے نیٹ ورک کے گرم ڈیٹا کو یکجا کیا گیا ہے اور اس منصوبے کی حقیقی صورتحال کو مکمل طور پر سمجھنے میں مدد کے لئے رہائش کی قیمتوں ، معاون سہولیات ، اور صارف کے جائزوں جیسے طول و عرض سے ایک منظم تجزیہ کیا گیا ہے۔
1. بنیادی اعداد و شمار کا جائزہ (پچھلے 10 دنوں میں پورے نیٹ ورک کے اعدادوشمار)
انڈیکس | ڈیٹا | مہینہ سے ماہ کی تبدیلی |
---|---|---|
مقبولیت کا اشاریہ تلاش کریں | 85،000 بار | +12 ٪ |
اوسط قیمت (یوآن/㎡) | 32،500 | فلیٹ |
تعلیم پیکیج کی درجہ بندی | 4.2/5 | +0.1 |
نقل و حمل کی سہولت | 3.8/5 | -0.2 |
منفی رائے عامہ کا تناسب | 15 ٪ | -3 ٪ |
2. حالیہ گرم عنوانات کا تجزیہ
1.گھر کی قیمت کے رجحانات پر تنازعہ: کچھ سیلف میڈیا نے یہ خبر توڑ دی کہ اس منصوبے کو "چھپی ہوئی ادائیگی" ، لیکن ڈویلپر نے بعد میں اس سے انکار کرتے ہوئے ایک بیان جاری کیا۔ موضوع ایک ہی دن میں 2 ملین سے زیادہ بار پڑھا گیا تھا۔
2.اسکول ڈسٹرکٹ کی ملکیت واضح ہے: ایجوکیشن بیورو کی تازہ ترین دستاویز نے اس بات کی تصدیق کی ہے کہ اسے تجرباتی دوسرے پرائمری اسکول کے طور پر درجہ بندی کیا جائے گا ، اور اس سے متعلقہ مباحثے والی پوسٹوں پر پسندیدگی کی تعداد میں سال بہ سال 80 فیصد اضافہ ہوا ہے۔
3.سب وے تعمیراتی پیشرفت: لائن 15 کی دوسری فیز سرنگ مکمل ہوچکی ہے اور توقع ہے کہ 2025 میں ٹریفک کے لئے کھول دیا جائے گا ، جس سے آس پاس کے منصوبوں کی تلاش میں اضافہ ہوا۔
3. حقیقی صارف کے جائزوں سے اقتباسات
جائزہ لینے کی قسم | عام مواد | تناسب |
---|---|---|
مطمئن | "اپارٹمنٹ کی دستیابی کی شرح آس پاس کے حریفوں کی نسبت زیادہ ہے" | 42 ٪ |
عدم اطمینان | "تجارتی سہولیات کے کھلنے میں تاخیر" | 28 ٪ |
تجاویز | "کمیونٹی بسوں کی تعدد میں اضافہ کرنے کی امید ہے" | 30 ٪ |
4. مسابقتی مصنوعات کا افقی موازنہ
پروجیکٹ | اوسط قیمت (یوآن/㎡) | فلور ایریا تناسب | سب وے سے فاصلہ |
---|---|---|---|
پولی شہر | 32،500 | 2.5 | 800 میٹر |
وانکے ایکس ایکس | 34،200 | 2.8 | 1.2 کلومیٹر |
چین شپنگ آپ | 31،800 | 2.3 | 500 میٹر |
5. ماہر آراء
رئیل اسٹیٹ کے تجزیہ کار وانگ وی نے نشاندہی کی: "پولی سٹی فی الحال پیش کرتا ہےرہائش کی قیمتوں کو پکڑنے کے لئے پیکیجزلائن 15 کے افتتاح اور تجارتی کمپلیکس کی تکمیل کے ساتھ ، توقع کی جارہی ہے کہ اگلے تین سالوں میں اب بھی قدر کی تعریف کے لئے 10-15 ٪ کمرہ ہوگا۔ "
6. خریداری کی تجاویز
1. جو صارفین فوری ضرورت میں ہیں وہ 89㎡ تین بیڈروم والے اپارٹمنٹ پر توجہ مرکوز کرسکتے ہیں۔ 2.9 ملین کے اندر کل قیمت پر قابو پانا زیادہ معقول ہے۔
2. سرمایہ کاری کے صارفین کو مشورہ دیا جاتا ہے کہ چوتھے مرحلے کے افتتاح کا انتظار کریں ، کیونکہ توقع کی جاتی ہے کہ ادائیگی کے زیادہ سازگار طریقے دستیاب ہوں گے
3۔ تجارتی شعبے کی تعمیراتی حیثیت پر توجہ مرکوز کرتے ہوئے ، تعمیراتی سائٹ کی پیشرفت کا سائٹ پر معائنہ کرنے کی سفارش کی جاتی ہے۔
۔
تفصیلات چیک کریں
تفصیلات چیک کریں